maison d’architecte de construction récente à vendre à Garnich
Cette maison unifamiliale moderne (maison jumelée) d’une surface habitable de 340 m² est située dans une petite zone d’habitation neuve dans un endroit calme et ensoleillé (Impasse et rue de jeu). La maison dispose d’un beau jardin, d’une grande terrasse et d’un balcon. Un garage double avec accès direct est situé dans la maison et devant celle-ci 5 places de parking extérieures.
Classe énergétique : AAA (système solaire, pompe à chaleur et système de ventilation, chauffage au sol, triple vitrage)
Ascenseur à tous les étages, également adapté aux personnes en fauteuil roulant !
* Achèvement et première occupation en février 2018
* 5 chambres, 3 salles de bains, 2 WC
* carreaux de grand format de haute qualité dans toute la maison
* Chauffage au sol dans toute la maison
* Fenêtres triple vitrage
* Stores extérieurs électriques sur chaque fenêtre
Salon:
* Fenêtres du sol au plafond
* accès direct à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes
* 47,75 m²
* Accès à la salle à manger/cuisine par un escalier en verre autoportant
Cuisine:
* Cuisine équipée de marque de haute qualité avec îlot,
plaque à induction, four (Miele), lave-vaisselle (Miele), généreux
Réfrigérateur avec petit compartiment congélateur (Miele)
Salle à manger:
* 30,50 m²
La cuisine et la salle à manger disposent d’un balcon spacieux (10,50 m²)
Chambres:
* 3 chambres au 1er étage
* 2 chambres au 2e étage
* 1 bureau au 2e étage
Comprenant 1 chambre avec dressing et liaison directe avec la salle de bain des parents
Salle de bains 1er étage :
- 1 salle de bains principale : douche, baignoire, double vasque avec meubles bas et meubles de salle de bain, WC
- 1 salle de bains pour enfants : grande douche à l’italienne, toilettes, double vasque avec éléments bas
Salle de bains 2ème étage :
- Lavabo, baignoire, douche, WC
Toutes les salles de bains disposent d’une fenêtre et d’un radiateur électrique.
Toilettes:
- 1 toilette invités au rez-de-chaussée
- 1 grand WC au sous-sol
Garage:
- Garage double spacieux avec accès direct à la maison
- Porte de garage électrique avec 2 émetteurs portatifs
Emplacements:
- 3 places de parking devant la maison
Cave :
- Raccordement à la machine à laver
- 1 évier
Newly built architect-designed house for sale in Garnich
This modern single-family house (semi-detached) with a living area of 340 m² is located in a small new housing development in a quiet and sunny location (Impasse et rue de jeu). The house has a beautiful garden, a large terrace and a balcony. A double garage with direct access is located in the house and in front of it there are 5 outdoor parking spaces.
Energy class: AAA (solar system, heat pump and ventilation system, underfloor heating, triple glazing)
Elevator to all floors, also suitable for wheelchair users!
* Completion and first occupation in February 2018
* 5 bedrooms, 3 bathrooms, 2 toilets
* high-quality large-format tiles throughout the house
* Underfloor heating throughout the house
* Triple glazed windows
* Electric external blinds on every window
Living room:
* Floor to ceiling windows
* Direct access to the terrace and garden through sliding doors
* 47.75 m²
* Access to the dining room/kitchen via a freestanding glass staircase
Kitchen:
* High-quality brand-name fitted kitchen with island,
induction hob, oven (Miele), dishwasher (Miele), generous
refrigerator with small freezer compartment (Miele)
Dining room:
* 30.50 m²
The kitchen and dining room have a spacious balcony (10.50 m²)
Bedrooms:
* 3 bedrooms on the 1st floor
* 2 bedrooms on the 2nd floor
* 1 office on the 2nd floor
Including 1 bedroom with dressing room and direct access to the parents’ bathroom
Bathrooms 1st floor:
- 1 main bathroom: shower, bath, double washbasin with base units and bathroom furniture, WC
- 1 children’s bathroom: large walk-in shower, toilet, double washbasin with base units
Bathroom on 2nd floor:
- washbasin, bath, shower, toilet
All bathrooms have a window and an electric radiator.
Toilets:
- 1 guest toilet on the ground floor
- 1 large toilet in the basement
Garage:
- Spacious double garage with direct access to the house
- Electric garage door with 2 remote controls
Parking:
- 3 parking spaces in front of the house
Cellar:
- Connection for washing machine
- 1 sink