Belle maison de ville avec garage et emplacements extérieurs, à vendre à Esch-sur-Alzette.
La maison, construite en 1952, en état impeccable est implantée sur un beau terrain de 6a50ca. A l’époque il s’agissait d’une grande villa avec deux entrées séparées, dont une donnait accès au cabinet médical exploité par le propriétaire habitant la villa.
Actuellement elle est agencé comme suit:
au rez-de-chaussée :
- grand porche d’entrée donnant sur un spacieux hall d’entrée
- toilettes avec vestiaire
- 3 belles pièces partiellement contigües
- deuxième porte d’entrée donnant sur une belle cage d’escalier en pierre naturelle
au 1er étage :
- vestiaire avec toilette invités,
- double réception avec feu ouvert et balcon,
- salle à manger,
- grande cuisine équipée fermée avec garde-manger et office et accès à une terrasse
au 2ème étage avec hall de nuit
- 3 chambres,
- dressing
- salle de bains avec baignoire douche et WC séparé
mansardes (grenier partiellement aménagé) :
- 2 chambres légèrement mansardées avec chiens assis,
- salle de douche avec WC séparé,
- grande buanderie aménagée et séchoir et accès à un grenier
sous-sol :
- garage fermé intérieur pour 2 voitures, chaufferie, caves et porte donnant accès à la cour arrière
jardin aménagé avec emplacements extérieurs
Surface habitable de +/- 550 m2 / grenier et sous-sol +/- 235 m2
situation idéale pour une profession libérale (médecin ou kiné ou autre profession paramédicale) au rez-de-chaussée avec habitation privée aux étages du concerné.
Sa situation proche de l’hôpital est un d’un grand atout pour une telle profession.
prix à discuter
Nice townhouse with garage and outdoor spaces, for sale in Esch-sur-Alzette.
The house, built in 1952, is in perfect condition and is located on a nice plot of 6a50ca. At that time it was a large villa with two separate entrances, one of which gave access to the medical practice operated by the owner living in the villa.
Currently it is arranged as follows:
on the first floor :
large entrance porch leading to a spacious hall
toilet with checkroom
3 beautiful rooms partially contiguous
second entrance door leading to a beautiful staircase in natural stone
on the 1st floor :
checkroom with guest toilet,
double reception with open fire and balcony,
dining room,
large closed kitchen with pantry and access to a terrace
on the 2nd floor with night hall
3 bedrooms,
dressing room
bathroom with bathtub shower and separate toilet
attic (partially fitted out) :
2 bedrooms slightly attic with sitting dogs,
shower room with separate toilet,
large laundry room with dryer and access to an attic
basement :
indoor closed garage for 2 cars, boiler room, cellars and door to the backyard
landscaped garden with outdoor parking spaces
Living space of +/- 550 m2 / attic and basement +/- 235 m2
ideal situation for a liberal profession (doctor or physiotherapist or other paramedical profession) on the first floor with private dwelling on the upper floors.
Its location near the hospital is a great asset for such a profession.