Description : Charmante maison de ville de 1912, rénovée en 1982, offrant +/-200 m² habitables avec un magnifique jardin arboré de 3a30ca.
Caractéristiques :
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, vestiaire, débarras, grande cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, séjour avec feu ouvert, salon.
- 1er étage : 3 chambres, salle de bains, dressing, WC séparé.
- 2ème étage (climatisé) : 2 chambres, 2 salles de bains.
- Sous-sol (carrelé) : Chaufferie, buanderie, débarras, bureau lumineux avec belle verrière.
- Extérieur : Garage pour 2 voitures, jardin avec étang et maison de jardin.
Avantages :
- Chauffage au gaz à condensation (2008)
- Connexion fibre optique
- Parquet en chêne massif et en pin et carrelage
- Toiture en ardoise artificiel
- Fenêtres en double vitrage et volets à battant
- Système d’alarme
Emplacement Idéal : Située dans un secteur protégé de Limpertsberg, proche des commerces, écoles, de l’université, du Tram et des transports en commun.
État : Bon état général, quelques travaux de remise en état à prévoir.
Description:
Charming townhouse from 1912, renovated in 1982, offering approximately 200 m² of living space with a magnificent landscaped garden of 3a30ca.
Features:
Ground Floor:
- Entrance hall
- WC
- Cloakroom
- Storage room
- Large kitchen with access to the terrace and garden
- Living room with open fireplace
- Lounge
1st Floor:
- 3 bedrooms
- Bathroom
- Dressing room
- Separate WC
2nd Floor (air-conditioned):
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
Basement (tiled):
- Boiler room
- Laundry room
- Storage room
- Office with glass roof
Exterior:
- Garage for 2 cars
- Garden with pond and garden house
Advantages:
- Gas condensing boiler (2008)
- Fiber optic connection
- Solid oak and pine flooring and tiles
- Artificial slate roof
- Double glazed windows with shutters
- Alarm system
Ideal Location:
Situated in a protected area of Limpertsberg, close to shops, schools, the university, the tram, and public transportation.
Condition:
Good general condition, some refurbishment work needed.