La villa est implantée sur un terrain arboré de 6a25ca idéalement orienté sud ouest. Elle dispose de grands espaces de vie sur 240 m2. Le rez de chaussée offre une belle entrée avec toilettes invités et vestiaires ainsi qu’un vaste et lumineux espace salon/salle à manger dont les larges baies vitrées donnent sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine dînatoire bien équipée. Un espace ‘bar’ et un grand bureau avec mezzanine pouvant servir de pièce de loisirs complètent ce niveau.
À l’étage, 3 chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et toilettes séparées. Vous trouverez également la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains en suite.
Accès au grenier qui est facilement aménageable pour une cinquième chambre par exemple.
Au sous sol, outre les caves et la buanderie, la villa offre une grande pièce ‘fitness’ avec jacuzzi et douche.
Cette villa offre de belles prestations dans un domaine privé unique à Bertrange.
1 carport extérieur pour 1 voiture et 1 emplacement extérieur. Un abri de jardin pouvant également servir de local à vélos.
Dernières rénovations faites en 2002/2003.
Le bien est actuellement loué avec un rendement intéressant.
The villa is set on a 6a25ca wooded plot ideally facing south-west. It boasts 240 m2 of living space. The ground floor features a beautiful entrance hall with guest toilet and checkroom, as well as a vast, bright living/dining area with large bay windows overlooking the garden. There’s also a well-equipped galley kitchen. A bar area and a large office with mezzanine that can be used as a hobby room complete this level.
Upstairs, 3 bedrooms with built-in storage, a bathroom and separate toilet. There’s also a master suite with dressing room and en suite bathroom.
Access to the attic, which could easily be converted into a fifth bedroom, for example.
In the basement, in addition to the cellars and laundry room, the villa offers a large fitness room with jacuzzi and shower.
This villa offers excellent amenities in a private domain unique to Bertrange.
1 exterior carport for 1 car and 1 exterior parking space. A garden shed that can also be used as a bicycle room.
Last renovations carried out in 2002/2003.
The property is currently rented with an attractive return.