Maison de prestige à vendre à Luxembourg-Belair

3.375.000

  • bain-B
  • chambre2-B
  • chambre-B
  • couloir-B
  • cuisine-2-B
  • escaliers-(2)-B
  • escaliers-B
  • living-2-B
  • living-B
  • pièce-B
  • salle-de-bains-B
  • sdb-2-B
  • séj-2-B
  • terrasse-B
  • vue-escaliers-B
  • vue-séjour-B
  • vue-terrasse-B
  • maison-2-B

Maison de prestige mitoyenne du côté gauche avec jardin arboré et clôturé à vendre dans un quartier calme de Belair.

Cette villa d’architecte séduit par ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse orientée sud-ouest et au jardin.

  • Grande réception avec séjour et salle-à-manger , ilot central avec d’un coté un feu ouvert donnant sur le séjour et de l’autre côté un  WC invités et un vestiaire encastré
  • une cuisine très bien équipée haut de gamme complète ce lumineux rez-de-chaussée
  • Au premier étage deux chambres spacieuses et une autre chambre avec sa salle de bains avec douche italienne, WC et lavabo en suite
  • une salle de bains indépendante avec baignoire et lavabos, WC séparé
  • au dernier étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche italienne en suite.
  • grenier non aménagé avec chaufferie
  • sous-sol avec studio indépendant ayant accès au jardin, une salle de bains avec douche, lavabo et WC
  • deux caves et garage pour deux grandes voitures

 

raffstore, chauffage au sol, triple vitrage, système d’alarme avec infra-rouges et contacts magnétiques

Prestigious left-side semi-detached house with wooded and enclosed garden for sale in a quiet area of Belair.

This architect-designed house features large bay windows opening onto a south-west-facing terrace and the garden.

Large reception room with living room and dining room, central island with an open fire on one side overlooking the living room and a guest WC and built-in cloakroom on the other.
A well-equipped, top-of-the-range kitchen completes this bright ground floor.
On the first floor, two spacious bedrooms and a further bedroom with en suite bathroom with Italian shower, WC and washbasin
a separate bathroom with bath and washbasin, and separate WC
On the top floor, a master suite with dressing room and en suite bathroom with Italian shower.
unfinished attic with boiler room
basement with independent studio with access to the garden, bathroom with shower, washbasin and WC
two cellars and garage for two large cars

 

raffstore, underfloor heating, triple glazing, alarm system with infra-red and magnetic contacts

 

Détails

  • Adresse: rue Charles IV
  • Localité:
  • Code postal: 1309
  • Statut: à vendre
  • Classe de performance énergétique: D
  • Classe d´isolation thermique: E
  • Date de disponibilité: juin 2025
  • Année de construction: 2009

Spécifications

  • Chambres: 5
  • Salle de bains: 1
  • Salle de douche: 3
  • WC séparé: 2
  • Séjour (m2): 50
  • Cuisine: équipée
  • Superficie du terrain (ares): 3a60ca
  • Surface habitable (m2): 350
  • Terrasse (m2): 40
  • Balcon (m2): 30
  • Orientation: sud-ouest
  • Garage intérieur: 2
  • Emplacement extérieur: 2
  • Sous-sol: 1
  • Total pièces: 14